9494 ST-LAURENT

DESCRIPTION
Tout comme son voisin, le 9494 Saint-Laurent est situé à proximité de la rue Chabanel et de son effervescence.L’édifice met en valeur de grands espaces qui peuvent être transformés au goût du jour sans perdre de vue vos impératifs commerciaux et financiers. À quelques pas à peine des cafés et boutiques qui animent la rue Chabanel,le 9494 Saint-Laurent offre un milieu de vie véritablement branché… tout comme les artisans auxquels il est destiné.

Le 9494 Saint-Laurent: espace, accessibilité et atmosphère dans l’esprit authentique du quartier Chabanel.

• DONNÉES TECHNIQUES:
  
• Gestion: Groupe Dayan
  
• Année de construction: xxxx
  
• Superficie locative de l’édifice: environ 452 000 pieds carrés
  
• Nombre d’étages: 10
  
• Superficie locative d’étage: environ 47 500 pieds carrés
  
• Ascenseurs: 3 passagers ; 6 à marchandises
  
• Fenestration: sur 4 façades, fenêtres ouvrantes, pleine largeur, hauteur 5’9’’.
  
• Hauteur des plafonds: 11’6’’
  
• Chauffage: radiateurs à l’eau chauffée au gaz
  
• Prévention des incendies: réseau de gicleurs, alarme centrale
  
• Climatisation: unités individuelles
  
• Sécurité: carte d’accès, caméra de surveillance ; bureau de sécurité permanent 24h/24 au 433 Chabanel
  
• Système intégré: d’énergie, sécurité, parking
  
• Espaces disponibles: sur demande
  
• Stationnement: intérieur/extérieur
  
• Développement durable: programme de recyclage et d’économies d’énergie
  
• Transport: autobus, gare de train Chabanel ; métros : Crémazie et Sauvé.
  
• Services: cafés, restaurants, banques, commerces et services sur rue.
  
• Revitalisation du quartier: programme de rénovation de la rue entamé par la ville de Montréal au coût de 20 millions de dollars.